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顺义进军济南与项目热销背后的故事蹦蹦云厂家这家神秘房企即将走到聚光灯前

来源: 发布时间:2023-05-25 157 次浏览

  前不久,济南CBD北的一个商业项目,实现了逆势热销,有一家外地开发商的名字,在济南地产界和购房者当中,名声大噪,声名鹊起。

  其实,掐指算来,和昌入济已经两年有余。两年来,和昌除了多次参与济南土拍和CBD北商业项目热销之外,很少抛头露面。

  济南,泉城,环渤海城市群中的重要大城市,经济强省山东的省会,新旧动能转换的先行者,未来将会被打造为京沪之间创新创业新高地、总部经济新高地,打造全国重要的区域性经济中心、金融中心、物流中心和科技创新中心顺义蹦蹦云厂家。

  2016年,中国房地产TOP20的企业,大多已经进驻济南。2016年,位列2016中国房地产企业销售流量金额96名,销售面积百强67名的和昌,也被济南所吸引:

  济南经济保持持续较快发展;2016年是济南“四个中心”建设三年行动计划的年,2016年,济南的GDP、规模以上工业增加值、固定资产投资、财政收入进军济南与项目热销背后的故事顺义蹦蹦云厂家这家神秘房企即将走到聚光灯前、社会消费品零售总额五大指标增速全面达到或超过全省平均水平,为2000年以来的第三个年份,高出幅度创2000年以来历史新高。

  和昌,深深地被济南的发展成绩所折服,也洞察到了济南广阔的发展前景顺义蹦蹦云厂家。这更加坚定了和昌进驻济南的信心。

  和昌当时一直在为落子济南尝试努力。在2016年唐冶的6.29土拍大战中,和昌曾参与了唐冶片区所有地块的争夺,但未有斩获。

  同年,在唐冶土拍之后不久的郭店土拍中,荣盛地产经过311轮争夺拿下土地,与荣盛血战到最后的,是和昌地产。

  2月20日,章丘26宗土地迎来成交。位于绣源河以西的编号2017-7的住宅用地最终以39447万元成交,楼面价达4201元/平,这块土地也凭借优质的地段引发小争抢,最终由和昌地产竞得。

  这是和昌地产在济南入手的首块土地,之前和昌地产曾多次现身济南土拍,此次拍得的土地紧邻山大章丘校区的规划用地,地上更高容积率1.5,和昌地产进入济南的项目备受关注、这个地块就是新城和昌湖畔樾山。

  项目落地之后的和昌,展现了自己深耕济南的决心,2018年12月29日,济南CBD北优质商业项目转让,转让方济南鲍德房地产开发有限公司与和昌签订资产交易合同,该地块6.76亿元成交。这样一来,和昌在济南核心区拥有了一块优质的商业地块,这就是热销中的新悦广场。

  济南楼市,一直以来就像一块试金石一样检验着开发商的实力,者留下,不适应者则黯然退场。这块战场可谓风云际会,几乎集中了全国的开发商,想要在其中站稳一席之地,难度可想而知。

  和昌地产创建于2007年,总部位于北京,是一家集房地产开发、资本金融服务和物业服务等为一体的综合性房地产企业。正所谓“自古英雄出少年”,这家年轻的企业不足10岁时已然迅速跻身中国房企综合实力百强,其发展之迅猛稳定,令人惊叹。

  2007年至2009年,是和昌地产的初创期。2007年9月21日,和昌在河南郑州正式成立,随着郑州新都汇项目的运作及和昌物业公司成立,和昌集团开始在行业崭露头角。

  2010年至2014年是和昌的成长期,大力开展全国化布局,2013年总部迁入北京,业务迅速进入扬州、合肥、洛阳、武汉等区域,并成立运营基地。和昌集团在行业地位稳步提升。

  2015年至2017年是和昌的发展期,通过战略转型,打造出开发建设、资产投/募资以及资产运营三大管理平台,和昌集团业务实现大规模增长,年复合增长率超过50%。自2016年和昌集团进入全国地产“百强”,2018位列73位。

  进入2019年,和昌集团步入跨越期,到2020年和昌集团将突破AUM1000亿目标,并致力成为中国领先的不动产领域的资产管理专家。

  与众多在济房企相比,这家年轻的企业从总裁到管理层再到一线后,正是这样一支年轻敢拼的团队,仅三年,就在“群雄逐鹿”的济南市场站稳了脚跟,并且后劲十足。

  如果你认为这是一家小开发商,你就大错特错了!虽然和昌进入济南时间较晚,但是,他的发展速度,就像他的年轻团队一样,却是十分惊人:

  和昌集团已经建立“3+2”产业群,即环渤海顺义蹦蹦云厂家、长三角、珠三角三个区域,以及郑州、武汉两大核心城市。济南作为环渤海城市群的重要城市,必然是和昌深耕的区域。

  无论哪家开发商,都要靠作品来说话顺义蹦蹦云厂家。和昌有何作品?她的作品牛吗?我们了解到,经过不断迭代进化,和昌集团已建立云端系、城邦系、匠心系、云舒系、臻境系五大产品系。

  以“将城心繁华与居住舒适度结合”为出发点,全方位升级城市人居体验,代表作:杭州和昌·云潮项目。

  之江的和昌·云潮,被誉为霸领杭州市场的明星“红寓”,和昌“云端系”大作,以建面约32-50平方米江景成品loft引领一城潮流生活。2018全年和2019年上半年均是杭州主城区公寓销售第2名,领秀杭城公寓市场。

  以“为居住者提供一生居住所需”为出发点,打造一个 可自我成长、可持续发展的梦想之城,代表作:郑州林与城。

  作为和昌地产十年深耕郑州的大城之作,林与城汲取世界十大花园城市精髓,原味移植欧洲建筑艺术和花园生活范本,以前所未见的“花园城市”模式,在郑州知名度和口碑都不错。这个项目也是和昌集团“和社区”郑州首落的标杆项目。

  以“专注细节、品质于心”为出发点,坚守对建筑风格、户型空间等细节的追求,代表作:杭州和昌府。

  作为入杭首秀,亦是和昌集团“匠心系”的代表作之一,首入良渚即成为2017年杭州市场上有名的“光速盘”,实现了拿地后9个月开盘、9个月售罄的佳线月正式交付。也是和昌集团“和社区”在杭“实景展示区”。

  以“在优雅的环境中放松心灵”为出发点,原创人与环境、建筑与自然和谐共生的新兴生态社区,代表作:苏州紫竹云山墅。

  太湖和昌紫竹云山墅,用苏式合院与溪竹天地,打造小面积户型的大情怀。这个项目根植苏州特色生活,尊重并保护传统城市韵味,探索城市自然能量,传承千年江南文脉。在苏州广电总台举办、苏州市房地产行业协会协办的“2017年度苏州房地产品牌影响力年度评选”中,获得了“2017年度·苏州房地产影响力楼盘”!

  以“共享城市新园居”为出发点,品质建筑和人文自然的和谐共生,力求创造城市喧嚣中的怡然生活,代表作:苏州国展·和昌·芳草庭。

  在都市核心热点区域打造以低容积率为特点的高端产品,国展和昌·芳草庭将叠墅户型的舒适度提升到了空前的高度。户户有院、全户厅室皆朝南向,约10.25米超大面宽,约6.65米超阔横厅,约5.25米挑高地下室等等,以罕见珍贵的空间格局顺义蹦蹦云厂家,开启苏州叠墅人居先河。

  在工程质量飞检上连续4个季度获得工程质量飞检全和昌集团,并在4季度得到近94分的评价,处在行业水平。要知道,工程质量安全飞检是目前许多品牌开发商选择的第三方检查,是工程系统内部一个重要且权威的考核,可见产品品质的可靠性。

  要进入一个新的城市,产品很重要;但是要在一个城市深耕,继而获得市场持续认可和关注,经营客户很重要。

  翻看和昌的发展史,整个集团发展至今不过11年时间,但足迹已经遍布华北、华中、华东、华南四大区域。

  2008年,企业初建第二年,便成立了自有物业公司——和昌物业。2014年,和昌物业获批物业管理企业一级资质。

  仔细研究购房者的需求我们会发现,通车购房者的需求不仅只在物质(产品)层面,更上升到了精神的层面。马斯洛心理学揭示了人的需求层次。从生存温饱需求、多样化物质需求、智能发展需求,到人的精神满足需求,渐次丰盈。和昌集团将马斯洛心理学运用到开发理念中,在精神层面与客户进行深度沟通。

  从一开始,和昌就带着“和社区”的理念开始全国化布局。和昌的“和社区”是一种全新生活理念,通过和美生活、和沐人居、和乐成长、和善分享四大系统打造社区美学,全面覆盖业主生活的方方面面。

  其“和”文化贯穿项目开发、户型设计等硬件建设到物业管理、邻里生活等软服务,从而为业主描绘了一个美好和谐的生活场景。这家企业将业主房屋与社区看做一个整体,并给与相当大的投入,如杭州和昌府拿出三分之一做中心花园,提升项目的舒适度。

  保证老年健身在冬天也能晒得到阳光,和昌还为业主开办了四点半课堂,专门看护下午放学的孩子,让他们可以在老师的看护下和小伙伴一起玩耍……

  在房地产行业竞争加剧顺义蹦蹦云厂家,利润压缩,资源集中的背景下,其他房企想要在夹缝中寻求机会,除了要在产品上下功夫,还要在客户需求上多思考。

  济南的市场是不断发展的,济南的购房者越来越挑剔,这个市场欢迎用心做产品的房企,也欢迎真正为购房者思考的房企,对于和昌而言,济南城市发展的巨大潜力,也是品牌拓展的良好机会。